Как правило, у каждой кредитной организации своя скоринговая система, которой пользуются сотрудники при принятии решения об одобрении кредита. Полная методика оценки потенциального заемщика держится в секрете, но есть ряд общих правил, которые позволят оценить свои шансы.
Чаще всего самым дорогостоящим и долговременным продуктом является ипотечный кредит поэтому имеет смысл взглянуть на важные моменты, на которые наверняка обратит внимание банк, именно при выдаче ипотеки.
Итак.
Гражданство РФ – почти всегда непременное условие, хотя бывают и исключения.
Возраст – чаще всего требования к возрасту заемщика стартуют от 21 года, хотя, в зависимости от программы кредитования могут быть нюансы. То же касается и верхней границы возраста.
Трудоустройство – что бы вам не обещали различные посредники и реклама, вещающая о кредитах «по одному документу», практически наверняка без официального дохода вашу заявку даже не станут рассматривать.
Судимость – непогашенная судимость снижает шансы получения крупного займа до нуля.
Кредитная история – прежде всего, как показатель вашей порядочности и дисциплинированности.
Доход – здесь все по-разному, зависит от суммы кредита, первоначального взноса и наличия других долгов. В любом случае, для положительного решения после всех вычетов у вас на руках должна оставаться сумма, достаточная для жизни в течение месяца.
И еще: с банком можно и нужно пробовать договориться, но стоит быть готовым к тому, что у вас попросят дополнительные документы. Например, о наличии и размере неофициального дохода – это нормальная практика, которая не должна никого смущать.
А вот навязывание страховки – это как раз не нормально и здесь стоит проявить бдительность и твердость.