Согласно подсчетам аналитиков, средний срок ипотеки в России составляет 23 года, а от получения до окончательной выплаты потребительского кредита проходит около трех лет. При столь длительном заимствовании необходимо взвесить все за и против, а от некоторых кредитов лучше и вовсе отказаться.
Для того, чтобы понять, насколько хорошим является кредит, необходимо исходить из полной стоимости кредита: нужно сложить все предстоящие выплаты с учетом процентов, комиссий и прочего и разделить получившуюся сумму на число месяцев кредитования.
Если полученная цифра будет составлять меньше половины среднемесячного дохода (за минусом платежей по коммуналке, обязательств по ранее взятым кредитам и прочим необходимым затратам) – кредит можно оформлять. В противном случае от займа стоит отказаться.
«Получившаяся доля расходов в доходах является показателем, который учитывает банк при принятии решения об одобрении кредита и условиях такого кредита. Пороговым значением является 50% и сверх нее заемщик считается рискованным, поскольку он попросту не сможет рассчитаться по кредиту», – рассказала юрист Елена Кудерко в интервью агентству «Прайм».