Верховный суд РФ дал однозначное разъяснение по вопросу можно ли переселить должника в меньшее жилье в интересах кредиторов: несмотря на то, что одинокому мужчине принадлежит двухкомнатная квартира, в которой он не живет, ВС запретил ее изымать для погашения долгов.
Жителя Ижевска признали банкротом в 2018 году после чего была начата процедура реализации его имущества для погашения обязательств перед кредиторами. Поскольку денег от продажи на возмещение долгов не хватило, один из крупных кредиторов предложил продать принадлежащую мужчине двушку площадью чуть больше 40 кв.м, переселить его в квартиру поменьше, а разницу в цене направить на погашение задолженности.
В качестве обоснования своих требований кредитор пояснил, что региональная норма жилплощади на одного человека составляет 13,3 кв. м, а жилье, в которое предлагалось переселить банкрота – 19,6 кв. м, т. е. полностью соответствует предъявляемым требованиям.
Однако Арбитражный суд не согласился на изъятие у должника единственного жилья. Тогда кредитор обжаловал это решение и апелляционная инстанция встала на его сторону.
В свою очередь должник обратился в Верховный суд с жалобой на то, что позиция кассации лишает его единственного жилья. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ, изучив детали дела, пришла к выводу, что 40-метровую двушку банкрота нельзя признать роскошным жильем и взыскание по исполнительным документам обращено на него быть не может. А тот факт, что должник не живет в квартире, а сдает ее в аренду, не лишает его единственное жилье иммунитета.
Определение Верховного суда N 309-ЭС20-10004 опубликовано на странице информационно-правового портала Гарант.ру.