Фото РИА Новости
Банк ВТБ-24 обязали снизить должнице по ипотечному кредиту ежемесячные платежи. Они пересчитают сумму по курсу на момент заключения договора – 24 рубля за доллар.Суд РФ впервые учел валютные колебания при решение о валютной ипотеке, пишет РБК.
Женщина взяла кредит на покупку жилья в 2008 году. Она выплачивала каждый месяц по $1872, но к февралю 2015 года курс валюты сильно изменился и ежемесячный платеж составил 271% от дохода истца.
Судья Пушкинского района Московской области Наталья Курганова приняла решение об изменении договора между заемщицей и банком-кредитором, сославшись на Гражданский кодекс РФ. В статье 451 говорится, что существенное изменение обстоятельств может позволить внести изменение в договор. Также судья посчитала, что банк нарушил требования законодательства, не указав при выдаче валютного кредита сумму долга в рублях. Теперь женщина будет выплачивать взносы по курсу доллара в 24 рубля.
Ранее истица не раз обращалась к банку с просьбами о реструктуризации долга, но кредитора предложенные ею условия не устраивали. «Банк фактически отказал заемщику в урегулировании возникшей ситуации, самоустранившись от разрешения данной проблемы, несмотря на то обстоятельство, что истец добросовестно исполняла свои обязательства более 7 лет», — говорится в материалах суда.
До сих пор валютные заемщики не могли добиться от государства подобных послаблений, хотя и вели переговоры с банками, и публиковали открытые письма президенту, и даже решались на голодовку.