Фото из открытых источников
По мнению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, ипотечное кредитование в стране приближается к пределу роста, о чем свидетельствует мировая статистика, в частности – данные о доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от уровня доходов.
«Вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки. Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения», – приводит РБК комментарий Набиуллиной из недавнего интервью.
В то же время, по словам главы ЦБ, уровень проникновения ипотеки в России меньше, чем во многих странах мира. Согласно статистике регулятора, этот показатель, рассчитываемый как отношение заемщиков к общему количеству жителей, в стране составляет в среднем 4-5%, очень сильно отличаясь по регионам. Набиуллина считает, что рост кредитования приобретения недвижимости должен соответствовать не только росту доходов, но и их среднему размеру.
В прошлом году, несмотря на пандемию, ипотека в России поставила рекорд, рост выдач в первом полугодии 2021-го продолжился на фоне действия льготного кредитования, потянув вверх стоимость жилья. Основным сторонником трансформации льготной программы с 1 июля выступил именно Банк России.