Фото из открытых источников
В Банке России предсказывают снижение спроса на жилье и ипотечные кредиты в течение ближайших месяцев. По мнению регулятора, медленное сокращение спроса приведет к возникновению устойчивого баланса между спросом и предложением.
«Такое развитие ипотечного рынка, способствуя росту строительства и повышению доступности жилья, не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов», – говорится в октябрьском докладе о денежно-кредитной политике, опубликованном на сайте ЦБ.
По оценкам экспертов, в октябре цены на столичную недвижимость уже начали снижаться – в Москве цена квадратного метр жилья в новостройках потеряла 2,3% и составила в среднем 277 тысяч рублей. В Подмосковье средняя цена одного «квадрата» подешевела на 0,8% и достигла 148 тысяч рублей.
Повышение ключевой ставки и рост процентов по ипотечным кредитам сделают займы менее востребованными, соответственно, снижение стоимости жилья в ближайшее время продолжится.