Фото из открытых источников
Даже если гражданин последние три года исправно оплачивает счета за жилищно-коммунальные услуги, в платежных документах могут отражаться старые долги, что нередко нервирует владельцев квартир.
Можно ли избавиться от старых долгов? Разъяснения по этому поводу журналистам «Российской газеты» дала член Ассоциации юристов России Юлия Рамзенкова.
Согласно законодательству, установлен трехгодичный срок исковой давности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом обратиться в суд с просьбой о применении этого положения можно лишь в том случае, если управляющая или ресурсоснабжающая организация уже обратились с иском.
Компании-поставщики услуг прекрасно понимают, что все долги за пределами трехлетнего срока востребовать будет невозможно, и не спешат обратиться в суд с требованием о погашении задолженности. Поэтому нередки ситуации, когда долг, фактически подпадающий под действие срока исковой давности, продолжает красоваться в квитанциях.
Законодательство напрямую не предусматривает списания старых догов по ЖКУ, однако в последнее время появились прецеденты, когда суды удовлетворяют просьбы жильцов аннулировать долг за пределами исковой давности и обязывают управляющие компании выдавать справки об отсутствии задолженности. В подобных случаях отмечается, что ни Жилищным кодексом, ни Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрено доначисление в платежных документах долгов за периоды, превышающие трехлетний срок.