По мнению экспертов, в России возникла реальная угроза образования ипотечного пузыря на фоне рекордных объемов выдачи кредитов на жилье. Такая ситуация может обернуться негативными последствиями как для банков, так и для застройщиков.
«В настоящее время существует вероятность образования ипотечного пузыря. Ведь идет рост выдачи ипотечных и потребительских кредитов на первоначальный взнос, а реальные доходы не растут, что в свою очередь может привести к неуплате», – приводит РИА Новости мнение доцента Российского экономического университета им. Плеханова Юлии Коваленко.
Одним из последствий возможных неуплат по ипотечным кредитам вполне может стать появление огромного количества жилья, которое придется распродавать. Объемы такой недвижимости могут достигать уровня пяти лет стабильных продаж.
По данным регулятора, только в сентябре российские банки выдали ипотечных кредитов на 955 миллиардов рублей, что на 106 миллиардов рублей больше, чем месяцем ранее.