Владимир Путин, президент России, призвал правительство и Центральный банк России найти способ снижения ставок по ипотечному кредитованию. Такое заявление было сделано в ходе заседания Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. Он отмечает, что удовлетворение спроса на жилье возможно только через рыночные механизмы, частью которых являются ипотечные кредиты.
Президентом была отмечена необходимость поиска новых способов и возможностей привлечения финансов в ипотеку, избегая при этом дополнительной нагрузки на бюджет. Путин отмечает, что в течение последних пяти лет «именно этот инструмент позволил обеспечить рост объемов ввода жилья на 60%, а по объемам эконом-класса – на 90%». Только за 2015 год было введено 85 млн квадратных метров, при этом увеличивается объем жилплощади эконом-класса.
На заседании Госсовета была упомянута проблем незавершенного строительства, долевого строительства и неисполнения застройщиками своих обязательств. В отношении недостроенного жилья прозвучала идея об использовании государственного и частного партнерства. Касательно обманутых дольщиков и долевого строительства – гарантий государства пока недостаточно, чтобы полностью защитить граждан от обмана в этой сфере. Страхование в данном случае тоже неэффективно - средств страховых компаний не хватает на достройку домов, в связи чем от Путина прозвучало предложение о создании государственного компенсационного фонда в жилищном строительстве. Именно этот фонд должен стать помощью в решении проблем дольщиков.
Помимо этого, главой государства упоминался и вопрос бумажной волокиты – он призвал найти способ сократить количество разрешительных процедур и сроки их согласования. Ускорение процесса выдачи земли должно в результате помочь инвесторам обеспечивать их коммунальную инфраструктуру.
В ходе заседания выступил со своим докладом Виктор Толоконский, губернатор Красноярского края, возглавляющий рабочую группу Госсовета. Он представил ряд предложений для решения проблем, озвученных президентом. Они направлены не только на механизмы стимулирования инвестиционной сферы, но и на нормативно-правовое регулирование и стандартизацию строительства. Касаемо темы ипотечного кредитования чиновник также отмечает необходимость создания более благоприятных условий кредитования, удерживая сегодняшнюю ставку по ипотеке и снимая ее в дальнейшем. Толоконского связаны, в основном, с технической стороной ипотечной отрасли – непосредственно строительством и его стандартизацией, тем не менее, он выступает за создание прозрачной системы ценообразования в строительстве и поддерживает идею о необходимости решения проблем обманутых дольщиков, предложенную Путиным.