pravdaurfo.ru
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень заявил, что программу по субсидированию ипотечного кредитования населения не представляется возможным продлить в следующем году. Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на чиновника.
Как сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень газете «Коммерсант», продлевать программу по субсидированию ипотечного кредитования нет смысла, поскольку ключевая ставка по кредитам снизилась до такого уровня, что субсидии от государства стали попросту нерентабельны.
Мень пояснил, что еще в 2014 году субсидирование давало послабление для заемщика на 3,5-5% годовых, однако уже сейчас, в связи со снижением ключевой ставки Центробанка в сегменте ипотечного кредитования, государственные субсидии составляют послабление размером 0,5-1,5% годовых от средней ставки. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства считает, что подобные меры государственной поддержки населения нерентабельны с точки зрения оптимизированного бюджета.
Тем не менее, чиновник согласен, что субсидирование ставки целесообразно при небольших затратах, однако большой объем долгосрочных обязательств бюджета, по его словам, препятствует продолжению политики субсидирования. Минстрой надеется, что вскоре ключевая ставка снизится до 9,5-9% годовых, когда в субсидировании не будет необходимости.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень также отметил, что перспективным направлением его ведомства является альтернатива ипотеке – субсидирование региональных застройщиков, однако на сегодняшний день в этой сфере существует немало проблем.
По словам министра, на сегодняшний день реалии строительного бизнеса таковы, что застройщики уже использовали всю имеющуюся инфраструктуру, а строительство новой нерентабельно в регионах – позволить себе заложить стоимость строительства инфраструктурных объектов в цену за квадратный метр в новостройке могут только девелоперы в московском регионе и Санкт-Петербурге. Это объясняется тем, что цена за квадратный метр в новостройке с развитой инфраструктурой становится слишком дорогой.
Программа «Ипотека с государственной поддержкой» была принята в марте 2015 года, в качестве антикризисной меры. Изначально программа была рассчитана на год, но потом ее продлили до 31 декабря 2016 года.