rtgk.ru
Просроченная задолженность отечественных застройщиков в общем объеме выданных им кредитов выросла на 4,7% за десять месяцев 2016 года и составила 24,7%.
Просрочка составляет почти четверть кредитного портфеля. Эксперты Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) объясняют активность роста объема просроченной задолженности снижающейся маржинальностью строительных работ и задержкой оплаты заказов. В связи с этим компаниям не хватает ресурсов для обслуживания долгов. Заметим, что в период с 2009 по 2014 год этот показатель находился на уровне 5-6%.
В настоящий момент, более половины просроченных кредитов (56,7%) приходятся на Москву. Следом с большим отрывом идут Санкт-Петербург (11%), Омская область (8,2%), и Подмосковье (6,6%) .
Консультант практики «Девелопмент» «НЭО Центра» Алена Чупракова обращает внимание на то, что в регионах рентабельность строительства может достигать 30%, а вот в столице России этот показатель значительно ниже (10-15%), объясняет.
Объём просроченной задолженности в строительном секторе значительно увеличился. На начало октября 2016 года сумма просрочки составила 2,18 триллиона рублей, из которой треть (27%) валютные займы. Почти половина (49,7%) кредитного портфеля приходится на компании из Москвы, по 8,1% - на застройщиков из Удмуртии и Санкт-Петербурга.
Добавим так же, что на конференции «корпоротивное коллекторство-2016», которая проходила в редакции портала DOLGI.RU затрагивалась тема взыскания долгов из строительного сектора. Отягощается этот процесс недобросовестностью некоторых предпринимателей, которые при возникновении крупных долгов ликвидируют фирмы, используя банкротство, предварительно переводя активы на другие счета.