MetrPrice
В Новосибирске городские власти намерены обанкротить местных застройщиков, которые долгие годы уклоняются от платежей по аренде и не строят жилье, увеличивая количество обманутых дольщиков. Среди должников – три застройщика жилой недвижимости «НСК Авантаж», «Интерпоток» и «СЭФ-Инвест».
Этой проблеме уже много лет. Еще весной прошлого года комитет по бюджету парламента Новосибирской области констатировал, что мэрия Новосибирска недосчитается в бюджете города более полумиллиарда рублей (около 432 миллионов рублей составляла задолженность застройщиков перед обманутыми дольщиками, а 57 миллионов рублей – долги обанкротившихся строителей перед мэрией за аренду).
Тогда среди задолжавших компаний, в том числе, был и самый крупный на сегодняшний день должник – компания «НСК Авантаж», долги которой перед муниципалитетом составляют 60 миллионов рублей. Арбитражный суд Новосибирской области по требованию городских властей принял обеспечительные меры в виде запрета для ФНС на проведение регистрационных действий в отношении компании «НСК Авантаж».
Задолженность у «НСК Авантаж», как и у других новосибирских застройщиков жилья «Интерпоток» (задолженность по аренде составляет 6 миллионов рублей) и «СЭФ-Инвест» (задолженность по аренде составляет 20 миллионов рублей), возникла в результате просрочек по арендным платежам.
Помимо городской казны, страдают и дольщики задолжавших застройщиков жилья в Новосибирске. Например, местная компания «СЭФ-Инвест» не может завершить строительство жилого дома на улице Красина в Новосибирске вот уже 12 лет. Введено в эксплуатацию только 2 подъезда из 4 планируемых, но владельцы недостроенных квартир вынуждены жить в таких условиях, поскольку многие приобретали жилье в ипотеку, и ждать завершения строительства, снимая иное жилье, для многих непосильно.
При этом совокупные долги «СЭФ-Инвест» оцениваются в сумму порядка 100 миллионов рублей. Для задолжавшей компании очевидно, что выход из ситуации лишь один – банкротство, поэтому руководство застройщика приняло решение о самовольной инициации собственного банкротства. При этом в «СЭФ-Инвест» не исключают, что даже после завершения банкротства и реализации конкурсной массы, ожидающим дольщикам придется доплачивать за завершение строительства их жилья.
Банкротство другого крупного новосибирского горе-застройщика – компании «Интерпоток» было инициировано против воли девелопера. Требования к «Интерпотоку» предъявляют обманутые дольщики за долгострой на улице Дуси Ковальчук в Новосибирске. По данным на конец 2015 года обманутых дольщиков «Интерпотока» было 225, общая сумма их инвестиций составила 480 миллионов рублей.