Агентство ипотечного жилищного кредитования обнародовало предварительные итоги развития рынка ипотеки в первом полугодии текущего года, согласно которым ипотечный рынок в России достиг рекордных значений с 2014 года.
Согласно предварительным выводам аналитиков Агентства ипотечного жилищного кредитования, объем выдаваемой ипотеки в первом полугодии текущего года существенно вырос и достиг рекордных с 2014 года показателей. По оценкам АИЖК, с начала 2017 года было выдано 420 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 765 миллиардов рублей – рост составил 15%, относительно прошлогодних показателей в первом полугодии. Эксперты отмечают, что стимулирует рост объема ипотеки снижение процентных ставок по жилищным кредитам.
В Агентстве ипотечного жилищного кредитования акцентируют на стремительное снижение ставок по ипотечным кредитам, которое служит драйвером роста жилищного кредитования в стране. Так, в мае текущего года средняя ставка по ипотечному кредиту в России составляла 11,3% годовых, однако уже летом АИЖК установило однозначную процентную ставку для широкого круга рыночных заемщиков в размере 9,75% годовых, что стало прецедентом в отечественной практике жилищного кредитования.
По мнению аналитиков АИЖК, на сегодняшний день состояние отечественного ипотечного рынка не вызывает озабоченности: качество ипотечного портфеля на балансах банков характеризуется низким уровнем просроченной задолженности, а доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней составляет всего 2,6%.
Дмитрий Нечетов