Фото из открытых источников
Согласно данным ЦБ, за III квартал текущего года сумма досрочного погашения ипотечных кредитов в России превысила 0,5 ТРЛН рублей. Этот показатель стал абсолютным квартальным максимумом за все время наблюдений.
«По оценке регулятора, за последний год в России ежеквартальный объём закрытых раньше срока ипотечных кредитов вырос почти в два раза. При этом с июля по сентябрь 2020-го основная часть таких ссуд (83,8%) была погашена за счёт средств самих заёмщиков», – говорится в сообщении Банка России.
По мнению экспертов, ситуации способствовало сразу несколько факторов. Прежде всего – снижение доходности депозитов. Средняя ставка по вкладам в крупнейших российских банках достигла 4,42% годовых и хранить деньги на депозите стало гораздо менее выгодно, чем это было в начале года – тогда средняя ставка в тех же кредитных организациях составляла 6,17% годовых.
Второй причиной аналитики считают тот факт, что у большинства россиян заканчиваются ипотечные каникулы, которые были введены в апреле 2020 года для заемщиков, попавших в тяжелую финансовую ситуацию.
Третьей причиной называется увеличение числа граждан, которые начали пользоваться мерами господдержки для погашения ипотечных кредитов и более активное использование таких инструментов, как материнский капитал или налоговый вычет на проценты по кредиту.
Также, по мнению некоторых экспертов, россияне смогли направить на погашение ипотеки те средства, которые планировали потратить на организацию отдыха, поскольку из-за ситуации с коронавирусом многие граждане отказались от летних поездок.