Фото из открытых источников
Глава госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко считает, что ужесточение денежно-кредитной политики Банка России уже в следующем году сделает проценты по ипотечным кредитам двузначными, а само количество выданных займов снизится примерно на четверть.
«После повышения ключевой ставки пошли вверх и ставки ипотечные. Сегодня они где-то 9,2%. В следующем году ставки могут вырасти до 10–10,2%. Вторичный рынок, как правило, на 0,25–0,5 п.п. выше», – цитирует Мутко РБК.
Вслед за последним подъемом ключевой ставки (17 декабря Совет директоров ЦБ увеличил ее на 1п. п. до 8,5%), ряд экспертов заявили, что двузначными проценты по ипотечным кредитам могут стать уже в начале 2022 года.
По словам Мутко, рост процентных ставок замедлит темпы выдачи кредитов на жилье и в следующем году банки одобрят порядка 1,4 миллиона новых ипотечных ссуд. Предварительно по итогам уходящего года этот показатель будет равен 1,9 миллиона.
Глава «Дом.РФ» уверен, что ипотечный рынок в России имеет значительный потенциал роста – как минимум в полтора раза от сегодняшних значений. В то же время, 2022 год вряд ли станет в этом плане рекордным.