Цены на жилье снижаются практически во всех регионах страны, начиная с апреля. По прогнозам риелторов в ближайшее время тренд продолжится, а объекты недвижимости могут потерять до трети своей стоимости.
До начала падения цен весной этого года стоимость жилья неуклонно росла. С самого начала пандемии этому способствовали низкие ставки по ипотечным кредитам. В конце концов, интерес к недвижимости начал падать в связи с резко возросшими ценами, а изменение спроса повлекло за собой и снижение цен.
Кроме того, эксперты предполагают в ближайшем будущем продолжение ужесточение кредитной политики, что еще более снизит доступность ипотечных кредитов для населения.
И последний момент – экономическая и политическая неопределенность, которая не способствует долгосрочному планированию семейного бюджета.
«Я думаю, что из-за этих факторов тренд на снижение цен на недвижимость останется устойчивым. Недвижимость будет дешеветь во всех регионах России ещё минимум на 15, а максимум – на 30%», – прокомментировал ситуацию в беседе с журналистами «Радио 1» вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
Специалист отметил, что в 2014 году на фоне западных санкций после воссоединения Крыма с Россией стоимость жилья за два года упала примерно на 20%. Таких же колебаний рынка недвижимости, только более масштабных, можно ожидать и сейчас.