Недавно Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), предложила ввести практику передачи долгов граждан по коммунальным услугам третьим лицам, включая коллекторов. Однако депутаты Государственной Думы высказались против этой инициативы, считая ее неприемлемой и противоречащей действующему законодательству.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Светлана Разворотнева, подчеркнула, что возвращение к практике передачи долгов гражданам грозит увеличением числа нарушений прав потребителей и ухудшением ситуации с доверием к управляющей компании и государству. По ее словам, закон, принятый в 2019 году, который вводит прямой запрет на такие действия, появился именно потому, что ситуация была крайне негативная и сопровождалось массовыми злоупотреблениями со стороны третьих лиц.
Другие представители профильного комитета указали, что продажа долгов населению приведет к усилению социальной напряженности среди наиболее уязвимых слоев общества, особенно пенсионеров и многодетных семей. Председатель комитета Сергей Пахомов назвал идею возвращения возможности переуступить задолженность частным структурам неуместной и предложил альтернативные меры для улучшения сбора долгов.
Среди предложенных мер — снижение судебных пошлин для поставщиков коммунальных услуг, облегчение процедуры взыскания долга с банковских счетов должников и введение специальных штрафных санкций для тех, кто игнорирует оплату коммунальных услуг. Некоторые эксперты предлагают усилить контроль над качеством предоставляемых жилищных услуг, чтобы снизить количество случаев неоплаты из-за недовольства жителей состоянием дома или качества обслуживания.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ активно рассматривает возможность введения системы прямого взаимодействия между поставщиками ресурсов и потребителями, минуя посредников в виде управляющих компаний. Эта мера призвана сократить число ситуаций, когда жители отказываются платить за некачественно оказанные услуги.
Кроме того, продолжается работа над внедрением цифровых технологий для контроля состояния задолженности граждан перед службами ЖКХ. Такие нововведения позволят быстрее выявлять недобросовестных плательщиков и облегчат процедуру принудительного исполнения решений суда относительно погашения долгов.
Некоторые специалисты считают необходимым пересмотреть механизм начисления штрафов и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, сделав этот процесс прозрачнее и понятнее для рядовых граждан.
Таким образом, инициатива АКОН вызвала острую реакцию депутатов, большинство из которых выступает категорически против практики передачи долгов физическим лицам сторонним организациям. Вместо этого предлагаются цивилизованные методы борьбы с задолженностью, включающие цифровизацию процессов мониторинга и ускорения процедур взыскания. В конечном итоге приоритет отдается защите прав граждан и повышению эффективности работы управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.