Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству завершил подготовку проекта закона, позволяющего управляющим компаниям и домовым организациям осуществлять взыскание долгов за коммунальные услуги через нотариальные органы. Согласно новым правилам, управляющие организации смогут получать исполнительные документы непосредственно у нотариусов, минуя судебные инстанции.
При возникновении долга за жилищно-коммунальные услуги УК сможет обратиться к нотариусу, который проверит наличие задолженности и выдаст соответствующий исполнительный документ. Этот документ станет основанием для принудительного взыскания долга либо через банковские счета должников, либо через службу судебных приставов.
Важные моменты нововведения:
- Защита прав граждан: Законопроект предусматривает уведомление собственников жилья о предстоящих действиях через портал государственных услуг "Госуслуги". Человек получит четкое представление о размере своей задолженности и возможности защиты своих интересов.
- Обжалование долга: Каждый гражданин имеет право в течение двух недель обжаловать начисленную задолженность, обратившись в суд или представив нотариусу доказательства неправомерности требования.
- Проверка права собственности: Перед выдачей исполнительного документа нотариус обязан убедиться, что жилье действительно принадлежит лицу, на которое наложено обязательство оплатить долг, путем проверки сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Эти меры направлены на защиту добросовестных плательщиков и предотвращение злоупотреблений.
Таким образом, законопроект существенно упрощает процедуру взыскания долгов за ЖКУ, снижает нагрузку на суды и повышает прозрачность процесса взаимодействия жильцов и коммунальных служб. Однако одновременно вводится механизм дополнительного контроля, обеспечивающего соблюдение законных прав граждан.
Новый порядок процедуры позволит сократить общий объем задолженности населения перед поставщиками коммунальных ресурсов, повысить дисциплину оплаты и разгрузить судебную систему от множества мелких исков.
Законопроект успешно прошел первое чтение в Госдуме и ожидает дальнейшего рассмотрения парламентариями.