Заместитель министра финансов России Алексей Моисеев сообщил, что в 2016 году на рынке могут появиться ипотечные ценные бумаги под гарантии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Моисеев сообщает, что в дополнительных средствах бюджета потребности нет – АИЖК обладает избыточным капиталом, который не использует. «АИЖК с действующим капиталом может гарантировать бумаги на сумму около 1 трлн рублей», - говорит чиновник. Кроме того, он допускает возможность приобретения таких ценных бумаг Негосударственными пенсионными фондами.
Механизм работы ипотечных бумаг, со слов Моисеева, заключается в том, что АИЖК будет гарантировать их банкам, которые будут выпускать бумаги. Высокая стоимость капитала является основной проблемой ипотеки, и большинство банков перекладывают ее на заемщиков. При использовании таких ипотечных облигаций кредитный риск возлагается на АИЖК, а не на банки.
Ранее, 17 мая, Игорь Шувалов, первый вице-премьер России, сообщил, что Кабинет Министров и Центральный банк России согласовали пробный выпуск ипотечных ценных бумаг, основанных на безрисковой ипотеке. В феврале 2016 года АИЖК планировал запустить вторичный рынок ипотечных бумаг совместно с российскими банками.