tadviser.ru
Крупнейший банк страны снизил процентную ставку по ипотеке, а также размер минимального первоначального платежа по ней – с 10 августа в Сбербанке можно оформить ипотеку со ставкой 7,4%, внеся первоначальный платеж в размере 15% от стоимости жилья, сообщает официальный портал банка.
Снижение ставок и размера первоначального платежа по жилищным займам, анонсированное Сбербанком, коснется как первичного рынка жилья, так и вторичного. Новые заемщики смогут оформить ссуду на покупку жилой недвижимости со ставкой от 7,4% до 10,1% – таким образом, ставка снизилась от 0,6% до 2%. Однако ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке остаются выше на 1,5%, чем на первичном. Более того, Сбербанк также снизил размер первоначального платежа при покупке жилья до 15% от стоимости недвижимости – снижение составило 5%.
Ранее стало известно, что объем ипотечного портфеля Сбербанка по итогам первого квартала 2017 года вырос на 0,5 триллиона, или на 10% и составил более 2,5 триллиона рублей. Всего же, по оценкам Агентства ипотечного жилищного кредитования, за первое полугодие текущего года в России было выдано порядка 423 тысяч ипотечных ссуд на сумму более 773 миллиардов рублей, что стало рекордом за всю историю отечественного ипотечного рынка. Очевидно, доля Сбербанка здесь превалирует, но условия по ипотеке у самого крупного банка страны не самые выгодные, поэтому очередное снижение процентной ставки и нижнего порога первоначального платежа при оформлении ипотечной ссуды направлены, вероятно, на стимулирование «сбербанковской» ипотеки.
Дмитрий Нечетов