По мнению профессора департамента психологии и развития человеческого капитала финансового университета при правительстве РФ Александра Сафонова, главным фактором, влияющим на дальнейший рост жилья в стране, является платежеспособный спрос.
Профессор объяснил, что именно платежеспособный спрос определяет динамику стоимости недвижимости и уровень одобрения ипотечных кредитов повлиять на ситуацию не может, поскольку никак не соотносится с реальными доходами россиян.
По мнению Сафонова, в ближайшее время граждане страны будут жить в режиме экономии, откладывая приобретение жилья в кредит.
«Население перешло в режим экономии и будет откладывать дорогостоящие покупки в долг. Исключение может составить только Москва, где жилье покупается в качестве долгосрочных инвестиций», – приводит мнение профессора издание Regnum.
Таким образом, считает Сафонов, цены на жилую недвижимость во втором полугодии могут расти только под влиянием инфляции.