По оценкам аналитиков Банка России, в ближайшее время ожидается замедление выдачи ипотеки. Рост ипотечного портфеля за восемь месяцев текущего года оказался значительно ниже показателей за тот же период 2021-го.
Информация об этом содержится в новом материале, подготовленном Центробанком.
В докладе, в частности, говорится о том, что сейчас можно «ожидать замедления выдач ипотеки». Ситуацию в регуляторе поясняют двумя факторами. Во первых, снижением спроса на жилье на фоне всеобщей неопределенности и крайне осторожном подходом россиян к инвестированию, а во-вторых, ужесточением подхода банков к выбору заемщиков.
Кроме того, по данным ЦБ, изменения в структуре выдач в последние несколько месяцев свидетельствуют о снижении покупательской способности населения.
В связи со снижением интереса россиян к ипотеке, застройщики начали привлекать покупателей с помощью экстремально низких ставок по так называемой субсидируемой ипотеке. Ранее в Банке России заявили, что планируют бороться с «подобными уловками», поскольку они несут риски не только для банков и их клиентов, но и для всей финансовой системы.