Жильцы многоквартирных домов помимо индивидуальной оплаты за коммунальные услуги должны оплачивать освещение и отопление общих помещений, таких как подвалы, подъезды, чердаки и прочее. Как правило, эти суммы делятся на всех жильцов, однако в том случае, если кто-то уклоняется от оплаты, его долг «раскидывают» на более сознательных соседей.
Чаще всего управляющие компании устанавливают норматив потребления дома, из которого вычитаются показания всех квартир, а оставшаяся сумма считается общим расходом. Именно ее и делят на всех собственников.
В то же время, на практике нередки случаи, когда в квартире зарегистрирован всего один человек, а реально проживают трое, например, арендаторы.
«Соответственно, потребление ресурса домом зачастую далеко от реального, в связи с этим условно можно говорить о том, что платят жильцы отчасти за соседей», – приводит агентство «Прайм» комментарий юриста Елены Кудерко.
Со следующего года управляющие компании будут единожды в год проводить перерасчет потребления, но жильцы многоквартирных домов смогут потребовать производить такой перерасчет чаще.