vse-obipoteke.ru
Банк России усилит контроль над ипотечным рынком - мегарегулятор намерен тщательнее отслеживать выдачу ипотечных кредитов без первоначального взноса, сообщают «Известия».
Увеличения числа ипотечных кредитов без первоначального взноса может существенно навредить российской экономике в случаях, когда подобные займы станут проблемными, поэтому в Центробанке намерены взять под контроль выдачу подобных кредитов. Рост экономических рисков, связанных с выдачей ипотеки без первоначального взноса, может негативно отразиться также и на банковской системе России.
«Сейчас существует риск распространения программ ипотеки без первоначальных взносов, поскольку ситуация в экономике улучшается, ставки снижаются, спрос на жилищные кредиты растет. Однако это чревато надуванием «пузырей», особенно со стороны некоторых игроков, поэтому контроль здесь должен и будет ужесточаться», - сообщил источник издания, близкий к обсуждению данной проблемы в Центробанке.
В самом же Центробанке предупреждают заемщиков о возможных последствиях приобретения ипотеки с нулевым первоначальным взносом. «В случае если физическое лицо не сможет обслуживать ипотечный кредит, стоимости предмета залога может оказаться недостаточно для погашения ссудной задолженности. Таким образом, процесс взыскания задолженности с физического лица может быть продолжен даже после реализации предмета залога, - заявили в Банке России.
Дмитрий Нечетов