rambler.ru
Агентство ипотечного жилищного кредитования обнародовало данные о состоянии российского сегмента ипотечного кредитования – в первом полугодии текущего года рынок ипотечных кредитов вырос на 16%, побив рекорд 2014 года по темпу роста, а также достиг рекордных объемов за всю историю ипотечного кредитования в стране.
Согласно обнародованным данным АИЖК, в первом полугодии текущего года было выдано 423 тысячи ипотечных займов на сумму 772,9 миллиарда рублей – это стало абсолютным рекордом по объему выданной ипотеки за всю ее историю. Аналитики АИЖК предсказывают и дальнейший рост – согласно прогнозам объем ипотеки к концу года может составить более 2 триллионов рублей.
В Агентстве ипотечного жилищного кредитования убеждены, что основным драйвером роста ипотечных займов является кредитная ставка. Именно благодаря ее планомерному снижению, ипотечные кредиты для россиян стали намного доступнее – по сравнению с первым полугодием прошлого года процентная ставка по ипотеке снизилась практически на 2 процентных пункта.
Эксперты агентства также отметили, что в России сегодня фиксируется увеличение качества ипотечного портфеля – по состоянию на 1 июля текущего года доля плохой просроченной задолженности в сегменте ипотеки составляет всего 2,5%, или 119 миллиардов рублей.
Вслед за снижением ключевой ставки и стоимости фондирования, ставки по ипотеке в первом полугодии 2017 года снизились на 0,6 процентных пункта до рекордных значений: 10,7% на новостройки (первичный рынок) и 11,3% на готовое жилье (вторичный рынок). Эта тенденция продолжилась в июле – ведущие банки продолжали снижать свои ставки. Ставки топ-15 ипотечных кредиторов опустились в июле до 10,1% на первичном рынке жилья, до 10,6% – на вторичном. Также, стоит напомнить, что Агентство ипотечного жилищного кредитования ранее впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентную ставку для широкого круга рыночных заемщиков, которая составила 9,75%.
Дмитрий Нечетов