guelphcustomhomes.ca
Генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник заявил, что в 2018 году российский рынок недвижимости ждут новые рекорды – по его мнению, объем ипотечного кредитования в стране превысит 2 триллиона рублей, сообщают «Известия».
В Агентстве ипотечного жилищного кредитования ожидают, что в следующем году российский рынок недвижимости серьезно вырастет: в АИЖК прогнозируют не только увеличение объемов строительства первичного жилья на 10%, но и увеличение объемов ипотечного кредитования до 2 триллионов рублей, а также количества ипотечных заемщиков до 1,3 миллиона человек. Гендиректор АИЖК Александр Плутник полагает, что ипотечный бум будет обусловлен ростом доходов населения, низкой инфляцией и снижением ключевой ставки Центробанка, что впоследствии понизит и ипотечные ставки у российских банков.
«В следующем году, по нашим оценкам, ипотеки будет выдано более чем на 2 триллиона рублей, строительство жилья вырастет примерно на 10%, а 1,2-1,3 миллиона семей оформят ипотеку. Если в одной семье в среднем трое человек, то 3,9 миллиона человек решат жилищный вопрос – это очень впечатляюще, - отметил Александр Плутник. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования также прогнозируют, что к концу текущего года процентная ставка по ипотеке снизиться до 9% годовых.
Между тем, просроченная задолженность по ипотечным кредитам россиян составляет порядка 2,65% – здесь заемщики демонстрируют хорошего уровня платежную дисциплину в отличие от необеспеченных кредитов, доля просрочки в которых достигает 15%. Прежний же рекорд по объему выданных ипотечных займов был зафиксирован в 2014 году – тогда ипотечные заемщики взяли кредиты, совокупный объем которых составил 1,76 триллиона рублей.
Дмитрий Нечетов